Warning: Use of undefined constant HTTP_USER_AGENT - assumed 'HTTP_USER_AGENT' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/childre8/tan379.com/wp-content/themes/soledad/header.php on line 1
Thuế đất năm 2019 tại quận Liên Chiểu tính bao nhiêu? TAN379.com
Home Góc chia sẻ Thuế đất năm 2019 tại quận Liên Chiểu tính bao nhiêu?

Thuế đất năm 2019 tại quận Liên Chiểu tính bao nhiêu?

by NGUYỄN TÂN

Phụ lục giá đất tại đà nẵng 2019UBND TP Đà Nẵng vừa ký Quyết định 06/2019/QĐ-UBND, sửa đổi bảng giá đất chính thức có hiệu lực từ ngày 11/2/2019, trong đó bổ sung bảng giá của hàng loạt tuyến đường thuộc các quận, huyện trên địa bàn TP. Tuy nhiên, đã có nhiều ý kiến trái chiều về các quy định mới này.

Bảng giá đất đối với các khu vực chưa có tên đường, nhìn chung đơn giá đất phần lớn tăng từ 3-6 lần so với giá cũ.

File bảng giá đất nhà nước đầy đủ các tên đường: Click để xem bảng giá

Cách tính thuế khi sang tên, chuyển nhượng:

Ví dụ: Lô đất bạn đang có diện tích là 125m2, đường 7m5 nằm tại khu Golden Hills sẽ có mức thuế phải nộp khi sang tên, chuyển nhượng theo quy định nhà nước:

125m2 x 6.030.000.000đ x 2,5% =  18.843.000đ

125m2 là diện tích lô đất, vì lô đất nằm trên đường 7m5 của khu đô thị Golden Hills thuộc địa bàn Liên Chiểu nên tính thuế là 6.030.000đ/m2 theo quy định. 2,5% bao gồm 2% thuế thu nhập khi chuyển nhượng và 0,5% lệ phí trước bạ khi sang tên. Như vậy, mức thuế thấp nhất theo quy định là 5.750.000đ cho lô đất này. Nếu khi làm hợp đồng hai bên thỏa thuận mức giá cao hơn sẻ phải nộp thuế cao hơn.

[pdfviewer]http://tan379.com/wp-content/uploads/2017/01/Phụ-lục-giá-đất-tại-đà-nẵng-2019.pdf

Ghi chú:
– Các mức giá đất trên áp dụng đối với các đường có vỉa hè mỗi bên rộng từ 3m đến 5m; trường hợp vỉa hè dưới 3m giảm 10%, hoặc trên 5m tăng 10% so với các mức giá trên.
– Giá đất đường 2 làn: tăng 20% so với giá đất của đường 1 làn có cùng chiều rộng lòng đường với 1 làn đường của đường 2 làn. Ví dụ: giá đất đường 7.5m hai làn (7.5m x 2) tăng 20% so với giá đất đường 7,5m
– Đường có chiều rộng lòng đường từ 4m đến 5m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 3,5m và 5,5m.
– Đường có chiều rộng lòng đường từ 6m đến 7m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 5,5m và 7,5m.
– Đường có chiều rộng lòng đường từ 8m đến 9m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 7,5m và 10,5m.
– Đường có chiều rộng lòng đường 11,5m giá đất tính tăng 10% so với giá đất của đường 10,5m.
– Đường có chiều rộng lòng đường nhỏ hơn 0,5m so với những đường có chiều rộng lòng đường đã qui định thì áp dụng theo giá đất của đường dùng để so sánh (Ví dụ: Đường 5,25m áp dụng giá đất theo đường 5,5m).

Bạn có phản hồi nào về bài viết này không?

Call Now Button